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市区发展立体车库难在哪

发布时间:2017/5/31 10:31:16点击量:1726

市区发展立体车库难在哪?开封共创相关市场部人员结合自己的工作体验,总结出以下三大原因:
一、周边住户反对。据开封共创业务部常经理说,这些年一些市区有一二十家单位找过他,表示想建立体车库,但最后都未建成。
一些想建立体车位的市场位于市中心,人流密集,停车矛盾非常大。比如有些旧小区里想要,在现有的地面车位改造成5层立体停车库。改建后将增加更多泊位,比改造前增加3倍以上。由于周围住户反对,该计划只得作罢。
同样因周围住户反对而无法建设立体车库的,还有其他的小区等多处。
二、因绿化等原因受阻。一些靠近绿化的场地,后因园林绿化部门反对而作罢,原因是会破坏绿地。比如一些场地建了立体停车库后,进出车辆增多,容易导致交通拥堵。
三、受资金限制。在建筑密度高的市中心建设地上立体车库,会遇到这样那样的问题,在地下建立体车库虽不受外界因素制约,也不需要那么多单位审批,但照样屡屡受挫,其原因多是囿于资金问题。
2013年前后,市有关部门曾提出,市中心地下停车场能安装立体停车设施的全部都要安装。一些开发商想要建立体停车库,但出过方案后双方也都很认可,但都是因为资金紧张而无法建。

希望立体车库政策倾斜
相关专家说比如楼盘建设立体车库的费用,房地产开发商可以通过销售车位收回,商家的停车位通常以免费或以很低的停车费提供给客户使用,其建设立体车库的投资却很难收回,这也是商家对建设立体车库积极性不高的一个重要原因。他建议,有关方面应对扩建停车设施的商家给予适当奖励或补贴。毕竟,这类停车设施具有公益属性,属于市政配套。对于在地面上建设立体车库的,盼望能站在缓解城市停车难的高度,在政策上给予适当照顾。

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